易境设计 做有品牌影响力的设计企业

——青岛易境工程咨询有限公司交流材料

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易境设计公司于2006年成立。成立之初，团队以“为客户创造价值”为公司的核心理念，凭借着核心团队的热情和忘我精神，八年时间，公司以接近翻番的速度发展。至2014年，易境公司在青岛已发展至600人，在全国范围已发展至700多人，拥有两个建筑甲级资质，并拥有规划、园林设计乙级资质。

2011年，易境设计公司以品牌设计为公司经营的主题，开始新的创业?！吧弦咨杓啤币源匆馍杓朴肫放粕杓莆饔滴?，公司注册地放在中国的设计之都——上海?！耙拙彻こ獭币怨こ躺杓莆诵模蛏杓谱艹邪肮こ套艹邪姆较蚍⒄?，主导理念是协助开发商做品牌地产，公司注册地放在中国的品牌之都——青岛。

设计与品牌，是提升中国经济的钥匙。易之队把品牌设计作为公司龙头业务，致力于把易之队变成中国最大的品牌工厂和品牌实验基地，让中国的品牌服务全世界！

一、??????????????青岛、上海、美国三大平台做设计

随着易境的迅速发展，易境市场范围已从省内走向全国，从国内走向国际。现在已形成青岛三分之一、山东三分之一、省外三分之一的市场格局。山东省内的业务已遍及县级以上所有城市。国内市场包括海南、青海、广西、河北、湖南、云南等；国外参与刚果金、博茨瓦纳、加纳、埃及等国家的设计项目。

从2014年开始，易境将在青岛、上海、美国三个平台做设计，把青岛、上海、美国三个平台的资源整合到一起，形成优势互补，以此来确保重点项目的成功率，让易境加速成为一个全国有影响力的设计公司。上海和美国公司主要面对的是有影响力或者地标性的高端设计方案。

二、??????????????以企业价值为导向，建立百年易境的治理结构

易境一路走来，经历了我们的创业年、培育突破年、发展整合年、培育拓展年、企业文化年、品牌年、系统年和造根年。2014年的主题是打造百年易境的基石，从治理结构上理顺公司的架构。

支撑易境快速发展的原因在哪里？以企业价值为导向，根据每个人对公司创造价值的能力选拔核心管理层。我们让这批能为公司创造价值的人才真正的主持运作公司，他们在公司重要决策方面起着决定性作用，这是我们公司这几年能够保持持续发展的原因之一。另一个原因就是我们公司的分配。易境的核心骨干是一批让公司值得骄傲的团队，他们不仅能力突出而且甘愿付出，易境规模连续翻番扩张，正是我们这批核心骨干，是他们把自己的收获无私的贡献给公司，来支撑公司高成本的扩张运作。

经过八年大浪淘沙的过程，易境第一批核心骨干业已落地，他们将长期忠诚于易境的核心价值观，持续带领易境奋勇向前，开创未来，打造百年易境。

三、??????????????以客户价值为导向，建立实用高效的项目管理体系

以客户为中心，主动为客户解决问题，为客户提供超值服务是易境核心价值观。在易境，任何人做事的出发点都必须是客户第一。易境人要站在客户的角度思考问题，想客户之所想，急客户之所急，不仅要画好图，还要通过设计去真正的为客户解决问题，为客户创造价值，为客户塑造品牌，协助客户做出竞争力。

易境提倡全程服务的理念。包含市场调研、产品定位、规划、建筑、景观、室内、品牌推广、工程造价等全套服务。特别值得一提的是我们的易境·信联行团队，这支团队依托多年房地产开发经验，从市场出发，准确的把握项目定位，提供产品建议，有效地帮助开发商降低风险。

为确保每个项目顺利进行，达到品质兼优，易境对整个项目进行全程控制，包括策划阶段流程控制、方案阶段流程控制、施工图阶段流程控制和后服阶段流程控制，总共有79个流程节点，15个关键节点，且每个节点都附有明确的标准要求。除此之外，还有建筑效果控制流程，从前期的概念评审阶段到后期的建设阶段，都有形象专家对产品形象进行定位和跟踪；结构设计控制流程，要求建筑师加入其中，与结构师配合，可以更大程度上节省配筋量，对结构专业的评审增加一些关键节点的评审，比如说基础形式评审、结构模型评审等，另外还有结构专业经济性的统一做法等。

四、??????????????建立易境的知识支持平台

随着知识经济时代的到来，知识已经成为企业迈向成功的关键要素。我们易境要将理论的摸索和讨论转向脚踏实地的实践，打造有竞争力的企业平台。

易境知识管理平台主要包括技术平台和管理平台。技术平台主要包括品牌、规划、建筑方案、室内、景观、效果图、建筑施工图、结构、给排水、暖通、电气、房地产、工程档案、材料与设备等；管理平台主要是公司的行政管理，包括各职能部门等。在易境的知识管理平台上，你可以分享宝贵经验，你可以学习一流知识，你可以奖惩公开化，你可以思维创新化……总之，知识管理平台是易境的一笔财富。

五、??????????????研发有自己产权的品牌产品

易境要做研发型的设计企业，研发设计是易境的亮点与特色。近几年，易境先后成立了优势地产研发设计中心、村镇模式研发设计中心、体验综合体研发设计中心、地下空间研发设计中心和上海情境模式研发设计中心。

经过多年的努力，易境的研发成果也取得了一些可观的成绩，如易境五大风格、七大产品系列、效果控制、成本控制、地下车库层专题研究、管井精细化研究、豪华尺度住宅研究等。易境研发的品牌产品，将会申请专利获得专利权，做真正拥有自己产品产权的设计公司。

六、??????????????品牌设计、情境设计、中国情结是易境设计理念的三个基因

企业要持续发展，要具有竞争力，就必须要和他人形成差异化，突出自己的特色。品牌设计、情境设计、中国情结是易境设计理念的三个基因。

品牌设计是易境设计核心基因之一，是易境对传统设计思维的优化和变革。品牌设计从优势资源入手做设计，同时考虑客户的企业特质，帮助项目塑造品牌，帮助企业做品牌产品线，从而成就客户企业品牌。我们的设计口号是“做一次设计，得永久品牌”！

情境设计是对品牌设计的延伸。未来的社会将会是一个体验经济时代，我们运用情境设计的手法来创造体验，运用情境设计的手法来打造感动客户的项目品牌形象。

中国情结是易境设计理念的精髓。目前，很多设计企业推崇西方设计理念，但是这并不能从根本上满足东方客户的真正需求。易境吸纳西方好的设计理念，把世界上最先进、最成熟的设计理论，引荐到项目上来，同时我们把这种风格融入地域元素、自然元素、现代生活元素等，做出符合中国人内心需求的设计?！肮史绺瘢泄榻帷笔且拙潮曛拘缘纳杓剖址?。

七、??????????????从规模翻番到效益翻番

易境自成立以来，公司发展规模几乎以每年翻番的速度在增长，青岛易境已经发展至600人的规模。接下来，易境将实现从规模翻番到效益翻番的转变。

以提高人均产值为目标，这些年易境团队坚持做模式建设、知识管理、项目管理、团队建设、产品线建设等一系列的工作，最终通过品牌的提升来实现效益上的突破。

八、??????????????为“品牌青岛”做贡献

易境的企业愿景是与客户一同成就品牌梦想，做中国最具品牌影响力的设计企业。易境不求做全国最大，但是在品牌设计方面，我们要做全国最有品牌特色的设计院，这是我们的终极目标。

用设计实现客户价值，用设计成就中国品牌梦想是易境的社会使命。作为青岛本土的设计企业，易境要为品牌青岛做贡献。

青岛是一座美丽的城市，有德式的异域风情，又有胶东民居的底蕴；有宽广的海洋文化，又有深厚的崂山与道家文化。易境正在动员一切可以动员的力量，坚持做青岛建筑。我们与城建地产合作做青岛印象系列地产；与莱西政府合作，研究青岛特色的村镇模式。我们呼吁更多的设计院与我们一道，做青岛建筑，建设一个特色青岛、品牌青岛。

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备注：2014年2月20日青岛市勘察设计工作会议交流材料。

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